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Aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes und der Obergerichte zum Gewerblichen Mietrecht und deren Auswirkungen auf die Vertragsgestaltung und tägliche Praxis.

Schwerpunkte des Seminars:

Aktuelle Anforderungen zur Einhaltung der gesetzlichen Schriftform

Geltung von Wohnraummietrecht bei gewerblicher Vermietung

Vorvertragliche Aufklärungspflichten

Rechte bei Zugangsbehinderungen durch Baustellen und Baulärm

Auswirkungen des öffentlichen Baurechtes auf die gewerbliche Vermietung (z.B. fehlende Genehmigungen, Brandschutzmängel etc.)

Verkehrssicherungspflichten bei Gewerbeobjekten

Gestaltung wirksamer Formularklauseln (AGB) bezüglich

  • Umsatzmiete und Umsatzsteueroption
  • Mietanpassung (Wertsicherung, Staffelmiete etc.)
  • Wartung | Instandhaltung | Instandsetzung
  • Schönheitsreparaturen
  • Modernisierungsmaßnahmen und Mieterhöhung

Konkurrenzschutz | Betriebspflicht